杭州和達(dá)文商產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)有限公司招聘公告

小編丁丁

杭州和達(dá)文商產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)有限公司（簡稱：和達(dá)文商），隸屬于杭州市錢塘區(qū)政府直屬國有企業(yè)——杭州錢塘新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司。

和達(dá)文商成立于2012年3月，主要負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體、高端商務(wù)寫字樓、品牌酒店、文旅產(chǎn)業(yè)等業(yè)務(wù)的運(yùn)營管理。近年來，圍繞錢塘區(qū)“515”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，依托公司在區(qū)域新消費(fèi)領(lǐng)域的引領(lǐng)性和帶動力，以錢塘區(qū)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域為基點，致力于打造具有獨(dú)特優(yōu)勢的服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，為區(qū)域美好生活提供高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)服務(wù)的一流運(yùn)營商。

現(xiàn)面向社會公開招聘工作人員2名，公告如下：

一、招聘對象基本條件

（一）具備普通高校本科及以上學(xué)歷、學(xué)士及以上學(xué)位；

（二）具有中華人民共和國國籍；

（三）遵守中華人民共和國憲法、法律；遵紀(jì)守法，品行端正，具備良好的職業(yè)素質(zhì)；

（四）具有正常履行職責(zé)的身體條件和心理素質(zhì)；

（五）招聘所涉及的資格證書、工作經(jīng)歷等時間的計算，截止時間為2024年11月12日；

（六）具有符合職位要求的工作能力；

（七）具備崗位所需的其他條件。

二、崗位描述及報名資格條件

（一）招聘單位：杭州和達(dá)文商產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)有限公司  

崗位名稱：產(chǎn)業(yè)招商部部門副經(jīng)理  

需求人數(shù)：1人  

崗位職責(zé)：

1.根據(jù)公司現(xiàn)狀和發(fā)展要求，負(fù)責(zé)公司所在行業(yè)的市場研究與調(diào)研；

2.開展新項目的可行性研究分析，為公司發(fā)展制定策略支持；

3.編制調(diào)研計劃，完成策略定位方案；

4.根據(jù)項目現(xiàn)狀和發(fā)展要求，負(fù)責(zé)項目的市場研究與調(diào)研；

5.策劃項目產(chǎn)業(yè)定位、形象包裝、視覺輸出、傳播推廣等方案，提供決策依據(jù)；

6.負(fù)責(zé)市場分析和項目現(xiàn)狀分析，制定項目招商定位方案；

7.制定商業(yè)主題定位、業(yè)態(tài)定位、定價政策、形象包裝等內(nèi)容，提供決策依據(jù)；

8.掌握市場動態(tài)，負(fù)責(zé)適用于公司項目形態(tài)的各種招商渠道開發(fā)，包括中介、平臺、行業(yè)協(xié)會；

9.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

報名資格與條件：

1.普通高校本科及以上學(xué)歷、學(xué)士及以上學(xué)位;

2.本科專業(yè)為：管理學(xué)門類、經(jīng)濟(jì)學(xué)門類、文學(xué)門類、理學(xué)門類；

碩士研究生專業(yè)為：管理學(xué)門類、經(jīng)濟(jì)學(xué)門類、文學(xué)門類、工學(xué)門類、理學(xué)門類；

本科或研究生專業(yè)符合其中一項即可。

3.具備3年及以上商業(yè)綜合體、文旅產(chǎn)業(yè)等項目的企劃、前期研判等工作經(jīng)驗；

4.熟練操作PPT等專業(yè)軟件，具備優(yōu)秀的文字表達(dá)能力，能夠獨(dú)立撰寫各類稿件、策劃方案、報告等；

5.對商業(yè)地產(chǎn)、旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與市場開拓具有獨(dú)到的見解，具有豐富的商業(yè)項目研判、定位經(jīng)驗；

6.具備協(xié)調(diào)解決復(fù)雜問題的能力、獨(dú)立工作能力、工作推進(jìn)能力和極強(qiáng)的執(zhí)行力；

7.為人有激情、有事業(yè)心、工作有條理性、邏輯性，具有良好的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)操守，具有良好的團(tuán)隊協(xié)作精神；

9.思想政治素質(zhì)好，堅持原則、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、廉潔敬業(yè)，有事業(yè)心和責(zé)任感；

10.1989年1月1日以后出生。

（二）招聘單位：杭州和達(dá)文商產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)有限公司  

崗位名稱：招商運(yùn)營管理崗

需求人數(shù)：1人

崗位職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)拓展及對接意向客戶，跟進(jìn)有意向的客戶、進(jìn)行深入洽談，促進(jìn)招商工作有效開展；

2.負(fù)責(zé)簽約流程（準(zhǔn)備流程相關(guān)資料、核算租金、保證金及首付款日期），確保合同條款的準(zhǔn)確性和合法性；

3.負(fù)責(zé)項目入駐客戶的租金催繳工作，按時收繳租金，確保租金如期收繳到位；

4.負(fù)責(zé)房屋租賃合同到期退場、提前退場等工作（確認(rèn)物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)及在退還時的恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)、租賃保證金退還或沒收、租金結(jié)算等相關(guān)流程），確保過程順暢無誤；

5.負(fù)責(zé)客戶關(guān)系維護(hù)，與承租戶維系長期合作關(guān)系；

6.負(fù)責(zé)項目調(diào)研，參與制定切實可行的招商策略與計劃，包括租金定價、優(yōu)惠政策、宣傳推廣方案等；

7.根據(jù)項目運(yùn)營情況，編制年度工作目標(biāo)，并按計劃落實相關(guān)工作；

8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

報名資格與條件：

1.普通高校本科及以上學(xué)歷、學(xué)士及以上學(xué)位；

2.專業(yè)不限；

3.具備3年及以上商業(yè)、寫字樓、文旅產(chǎn)業(yè)等項目的招商運(yùn)營等方面的工作經(jīng)驗；

4.熟悉商業(yè)地產(chǎn)市場情況，了解行業(yè)動態(tài)；

5.具有較強(qiáng)的溝通、談判、組織協(xié)調(diào)能力，積極主動、能夠承受一定工作壓力；

6.具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，具有解決復(fù)雜問題的能力，工作富有激情；

7.思想政治素質(zhì)好，堅持原則、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、廉潔敬業(yè)，有事業(yè)心和責(zé)任感；

8.1989年1月1日以后出生。

三、招聘程序

本次招聘工作按以下程序進(jìn)行：

（一）人員報名

請應(yīng)聘者在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)入我司公開招考平臺選擇應(yīng)聘崗位填寫報名表、進(jìn)行誠信確認(rèn)后提交材料報名。每個報考者限報一個崗位，逾期不再接受注冊及報名。應(yīng)聘人員須對在網(wǎng)上提交本人信息的真實性負(fù)責(zé)，凡弄虛作假者一經(jīng)查實，立即取消資格。

報名網(wǎng)址：https://qtcyjt.zhaopin.com

報名時間：2024年11月13日起至2024年12月3日17點止。

報名材料：

1.一寸免冠照片；

2.身份證正反面；

3.學(xué)歷學(xué)位證書（留學(xué)人員還應(yīng)提供教育部中國留學(xué)生服務(wù)中心出具的國（境）外學(xué)歷、學(xué)位認(rèn)證書）；

4.學(xué)信網(wǎng)有效期內(nèi)的《學(xué)歷證書電子注冊備案表》和《中國高等教育學(xué)位在線驗證報告》；

5.歷年社保證明；

6.職稱及職業(yè)資格證書；

7.其他應(yīng)聘所需的相關(guān)證明材料。

報名材料為資格審查的依據(jù)，請應(yīng)聘者確保應(yīng)聘所需的材料均已按要求上傳，材料不全者不能通過資格審查。

（二）資格審查

報名結(jié)束后，對報名人選進(jìn)行初步資格審查，主要審查應(yīng)聘人員的個人簡歷及應(yīng)聘材料是否符合招聘崗位要求。通過初步資格審查的人選入圍筆試。資格審查貫穿招聘整個過程，任何環(huán)節(jié)查出應(yīng)聘者不符合招聘條件或弄虛作假的，立即取消資格。

經(jīng)過資格審查的符合任職條件的人選人數(shù)，不得低于崗位招聘計劃人數(shù)的5倍。不足5倍的，可根據(jù)實際需要延長崗位報名時間或重新發(fā)布崗位招聘公告。

（三）筆試

對于通過初步資格審查的應(yīng)聘人員安排筆試。筆試由第三方出題，時間統(tǒng)一安排，未能按時參加筆試的視為放棄應(yīng)聘。筆試成績滿分為100分，合格線為60分。筆試結(jié)束后，在筆試成績合格者中，根據(jù)筆試成績從高到低按照崗位招聘計劃人數(shù)1:6的比例確定入圍初試人選。招聘崗位筆試合格人數(shù)不足規(guī)定比例的，按筆試合格實際人數(shù)確定入圍初試人選。

入圍初試人選放棄初試的，在筆試合格者中，按筆試成績從高到低依次遞補(bǔ)。

（四）初試

初試統(tǒng)一安排，未能按時參加的視為放棄，初試成績滿分為100分，合格線為60分。初試結(jié)束后，在初試成績合格者中，按筆試成績的40%和初試成績的30%相加，折算分?jǐn)?shù)（考試成績均精確到小數(shù)點后兩位，尾數(shù)四舍五入），根據(jù)分值從高到低按照崗位招聘計劃人數(shù)1:3的比例確定入圍復(fù)試人選；不足規(guī)定比例的，按實際人數(shù)確定復(fù)試入圍人選。

入圍復(fù)試人選放棄復(fù)試的，在初試合格者中，按筆試成績的40%和初試成績的30%相加折算的分?jǐn)?shù)從高到低依次遞補(bǔ)。

（五）復(fù)試

復(fù)試統(tǒng)一安排，未能按時參加的視為放棄。復(fù)試成績滿分為100分，合格線為60分。復(fù)試結(jié)束后，在復(fù)試成績合格者中，按筆試成績的40%、初試成績的30%和復(fù)試成績的30%相加折算考試綜合成績（即：考試綜合成績=筆試成績*40%+初試成績*30%+復(fù)試成績*30%?？荚嚦煽兙_到小數(shù)點后2位，尾數(shù)四舍五入）。若綜合成績出現(xiàn)并列的，以面試（初試+復(fù)試）成績高者優(yōu)先;如面試成績?nèi)匀幌嗤?，則筆試成績高者優(yōu)先；如筆試成績?nèi)匀幌嗤?，則另行組織加試。

根據(jù)綜合成績從高到低，按照招聘計劃人數(shù)1：1比例確定復(fù)試通過人選。

四、人員錄用程序

復(fù)試通過人選進(jìn)入人員錄用對應(yīng)程序:

（一）按照《招聘錄用管理辦法》等相關(guān)制度規(guī)定，對復(fù)試通過人選進(jìn)行人事檔案核查、無犯罪記錄證明核查、體檢（參照公務(wù)員體檢標(biāo)準(zhǔn)）等前置審查。

（二）對復(fù)試通過人選進(jìn)行考察（背景調(diào)查）

復(fù)試通過人選在前置審查和考察（背景調(diào)查）中未按要求在規(guī)定時間內(nèi)配合完成的，視為放棄應(yīng)聘和錄用。

復(fù)試通過人選體檢不合格或放棄體檢、考察（背景調(diào)查）不合格或放棄考察（背景調(diào)查）的，根據(jù)該崗位綜合成績從高到低依次進(jìn)行遞補(bǔ)。若無合適人選，崗位可以空缺。

（三）錄用審批及公示

前置審查和考察（背景調(diào)查）通過后，按程序進(jìn)行錄用審批，對擬錄用人選進(jìn)行公示，公示時長不少于5個工作日。

公示期滿后，沒有反映問題或反映的問題經(jīng)查實不影響聘用的，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂勞動合同。對反映的問題有影響聘用并查有實據(jù)的，不予聘用；對反映的問題一時難以查實的，暫緩聘用，待查清后再決定是否聘用。